招租公告
受產(chǎn)權人委托，本公司對其所屬浙師大校內商業(yè)街部分剩余經(jīng)營服務用房進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：
一、招租清單
序號 | 標的名稱及坐落 | 間數(shù) | 面積（約㎡） | 招租底價 （元/年） | 競租保證金（元） | 租期 | 備注 |
1 | 西一樓109-111室 | 3 | 78.75 | 286200 | 60000 | 自合同簽訂之日起至2024年6月30日 | 自營文具店 |
2 | 西二樓235室 | 1 | 24.75 | 28300 | 5000 | 空置 | |
3 | 西二樓240室 | 1 | 24.75 | 30080 | 5000 | 空置 |
1、標的房屋坐落于浙江師范大學校內，位于北門商業(yè)街，均為沿街商鋪。目前標的1為學校自營文具店，固定資產(chǎn)（評估值54020元）清單詳見附件，其他標的均為空置狀態(tài)，以現(xiàn)場實況展示為準。本次招租標的僅為出租人委托的房屋使用權，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀為準。
2、此次公開招租標的權屬關系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內部決策程序及相應批準通過。
二、招租方式
采用現(xiàn)場競價的方式公開出租。
三、競租對象
中華人民共和國境內合法設立并存續(xù)的能獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他社會組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。
四、保證金及交納方式
1、競租保證金：詳見招租清單，每份保證金對應相應的標的號，不計利息；交納方式為銀行轉賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號：9558851208010852421）。
2、履約保證金：標的成交后，對應的競租保證金直接轉為合同履約保證金，不計利息，作為履行合約義務的擔保。
五、租賃期限、租金及租賃用途
1、租賃期限：合同簽訂之日起至2024年6月30日。
2、租金情況：成交價即為每年年租金，租金不包含衛(wèi)生費、水電氣費等其他一切規(guī)費稅費。
3、租賃用途：
標的1限用于文體用品、鮮花銷售經(jīng)營；
標的2限用于服裝飾品、瑜伽、書店、美發(fā)經(jīng)營；
標的3限用于服裝飾品、瑜伽、書店、美甲經(jīng)營。
六、標的展示
競租人可自行實地勘察標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等，一切費用由競租人自行承擔；如未實地勘察參與競租的，視為對標的房屋坐落、面積、實際現(xiàn)狀等均無疑義。
七、報名須知
（一）即日起至2022年1月6日下午16時止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈718室辦理報名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。
（二）報名提交資料：1、現(xiàn)場踏勘承諾書；2、法人組織報名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權委托書和代理人身份證及其復印件；3、自然人報名的，提交身份證及其復印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時到報名地點現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。
（三）報名時須簽署《競租人承諾函》。
（四）報名資料費按200元/份，現(xiàn)場報名時交納（一經(jīng)交納不予退回）。
（五）競租保證金交納截止時間：2022年1月6日下午16時止，以實際到賬為準。
八、特別事項說明
1、本次招租不涉及裝修免租期和優(yōu)先承租權人。
2、款項支付：競得人須在成交后2個工作日內付清第一年租金。
3、招租服務費：按第一年成交租金×3%計算（取整至個位）。
4、未滿一年的租金，按年租金÷365（自然天數(shù)）×實際租賃天數(shù)計算支付。
5、標的1所屬固定資產(chǎn)在合同簽訂后一并由競得人接收，按實際交付時的數(shù)量和品類進行移交結算，根據(jù)《標的1固定資產(chǎn)評估清單》中所載評估單價、實際移交數(shù)量計算總金額，在移交清點完成后5個工作日內將該款項單獨支付至出租人指定銀行賬戶（該結算價款不包括在標的年租金范圍內）。
6、標的1在承租期間如需進行隔斷，需將相關方案報出租人同意后方可實施。
7.水電（一戶一表）等各類規(guī)費，均由競得人向相關部門按時足額交納。衛(wèi)生費收費標準按一樓400元/間/年、二樓200元/間/年收取，按2.5年共計費用與第一年租金一并交納至交易所指定賬戶（因交付時間原因實際未滿2.5年的，多交部分不予退還）。
7、其他未盡事項說明，詳見本項目招租規(guī)則及《經(jīng)營服務用房管理合同（樣本）》。
九、競價會時間、地點
競價會時間：2022年1月7日上午10:30時整。
競價會地點：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室（如有變動，另行通知）。
十、咨詢電話：0579-82050709/82050710
附件1：
招租細則.doc
附件2：法人授權委托書（競租人）.doc
金華產(chǎn)權交易所有限公司
2022年12月30日
標的1：
標的2：
標的3：
