招租公告

受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對(duì)其所屬浙師大校內(nèi)商業(yè)街部分剩余經(jīng)營服務(wù)用房進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、招租清單

1、標(biāo)的房屋坐落于浙江師范大學(xué)校內(nèi)，均為沿街商鋪，其中標(biāo)的1-4位于北門商業(yè)街，標(biāo)的5位于杏園主干道。目前標(biāo)的1為學(xué)校自營文具店，固定資產(chǎn)（評(píng)估值54020元）清單詳見附件，其他標(biāo)的均為空置狀態(tài)，以現(xiàn)場實(shí)況展示為準(zhǔn)。本次招租標(biāo)的僅為出租人委托的房屋使用權(quán)，面積、具體坐落及所轄范圍僅作參考，以現(xiàn)場實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、此次公開招租標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系清晰，招租行為已經(jīng)出租人內(nèi)部決策程序及相應(yīng)批準(zhǔn)通過。

二、招租方式

采用現(xiàn)場競價(jià)的方式公開出租。

三、競租對(duì)象

中華人民共和國境內(nèi)合法設(shè)立并存續(xù)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他社會(huì)組織，以及具備完全民事行為能力的自然人，法律另有規(guī)定的除外。

四、保證金及交納方式

1、競租保證金：詳見招租清單，每份保證金對(duì)應(yīng)相應(yīng)的標(biāo)的號(hào)，不計(jì)利息；交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式，不得委托他人打款。收款單位為金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（開戶行：工行金華鐵嶺頭支行，賬號(hào)：9558851208010852421）。

2、履約保證金：標(biāo)的成交后，對(duì)應(yīng)的競租保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不計(jì)利息，作為履行合約義務(wù)的擔(dān)保。

五、租賃期限、租金及租賃用途

1、租賃期限：合同簽訂之日起至2024年6月30日。

2、租金情況：成交價(jià)即為每年年租金，租金不包含衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他一切規(guī)費(fèi)稅費(fèi)。

3、租賃用途：標(biāo)的1限用于文體用品經(jīng)營；標(biāo)的2-4限用于服裝飾品、瑜伽、書店經(jīng)營；標(biāo)5限用于服裝飾品、美甲、數(shù)碼用品經(jīng)營。

六、標(biāo)的展示

競租人可自行實(shí)地勘察標(biāo)的房屋坐落、面積、實(shí)際現(xiàn)狀等，一切費(fèi)用由競租人自行承擔(dān)；如未實(shí)地勘察參與競租的，視為對(duì)標(biāo)的房屋坐落、面積、實(shí)際現(xiàn)狀等均無疑義。

七、報(bào)名須知

（一）即日起至2021年12月23日下午16時(shí)止至金華市婺城區(qū)丹溪路1223號(hào)金宇大廈718室辦理報(bào)名登記手續(xù)，法定工作日以外和逾期均不受理。

（二）報(bào)名提交資料：1、現(xiàn)場踏勘承諾書；2、法人組織報(bào)名的，提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件（加蓋公章），委托他人代理的，還須提交法人授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件；3、自然人報(bào)名的，提交身份證及其復(fù)印件，委托他人代理的，委托人和受托人須攜帶各自身份證件同時(shí)到報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場辦理委托手續(xù)。

（三）報(bào)名時(shí)須簽署《競租人承諾函》。

（四）報(bào)名資料費(fèi)按200元/份，現(xiàn)場報(bào)名時(shí)交納（一經(jīng)交納不予退回）。

（五）競租保證金交納截止時(shí)間：2021年12月23日下午16時(shí)止，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

八、特別事項(xiàng)說明

1、本次招租不涉及裝修免租期和優(yōu)先承租權(quán)人。

2、款項(xiàng)支付：競得人須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)付清第一年租金。

3、招租服務(wù)費(fèi)：按第一年成交租金×3%計(jì)算（取整至個(gè)位）。

4、未滿一年的租金，按年租金÷365（自然天數(shù)）×實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算支付。

5、標(biāo)的1所屬固定資產(chǎn)在合同簽訂后一并由競得人接收，按實(shí)際交付時(shí)的數(shù)量和品類進(jìn)行移交結(jié)算，根據(jù)《標(biāo)的1固定資產(chǎn)評(píng)估清單》中所載評(píng)估單價(jià)、實(shí)際移交數(shù)量計(jì)算總金額，在移交清點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)單獨(dú)支付至出租人指定銀行賬戶（該結(jié)算價(jià)款不包括在標(biāo)的年租金范圍內(nèi)）。

6、水電（一戶一表）等各類規(guī)費(fèi)，均由競得人向相關(guān)部門按時(shí)足額交納。衛(wèi)生費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按一樓400元/間/年、二樓200元/間/年收取，按2.5年共計(jì)費(fèi)用與第一年租金一并交納至交易所指定賬戶（因交付時(shí)間原因?qū)嶋H未滿2.5年的，多交部分不予退還）。

7、其他未盡事項(xiàng)說明，詳見本項(xiàng)目招租規(guī)則及《經(jīng)營服務(wù)用房管理合同（樣本）》。

九、競價(jià)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)

競價(jià)會(huì)時(shí)間：2021年12月24日上午9:30時(shí)整。

競價(jià)會(huì)地點(diǎn)：金華市婺城區(qū)丹溪路1223號(hào)金宇大廈八樓會(huì)議室（如有變動(dòng)，另行通知）。

十、咨詢電話：0579-82050709/82050710

關(guān)于切實(shí)做好交易活動(dòng)疫情防控工作的通知.doc

 招租細(xì)則.doc

現(xiàn)場踏勘承諾書.doc

法人授權(quán)委托書（競租人）.doc

經(jīng)營服務(wù)用房管理合同（樣本）.doc

附件-標(biāo)的1固定資產(chǎn)評(píng)估清單.xls

                   金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

                                                                                 2021年12月17日

標(biāo)的1：

標(biāo)的2：

標(biāo)的3：

標(biāo)的4：

標(biāo)的5：