金華市金東區(qū)東華家園房屋三年使用權(quán)招租公告

受金華市天暢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，本公司對以下資產(chǎn)3年使用權(quán)進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、 招租標的房屋清單

其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實地現(xiàn)狀為準，標的房屋以現(xiàn)狀對外公開招租；此次招租行為出租方已完成相應(yīng)內(nèi)部決策程序。

二、 報名方式、展示方式

1、即日起至2021年12月13日下午16時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。

2、競租保證金交納截止時間：2021年12月13日下午16時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：9558851208010852371；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行。

3、競租保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式。競租人交納某標的房屋競租保證金后，可參加該標的房屋的競價，不得參加該標的以外房屋的競價。繳納多份保證金的可參加多個標的的競租，直到保證金用完為止。競租保證金必須由競租人本人結(jié)算賬戶匯出，不接受他人代為轉(zhuǎn)賬。

4、展示方式：公告報名期間，意向方須先電話預(yù)約看房。

三、 報名要求

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設(shè)立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。

2、本次招租項目采用現(xiàn)場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其復(fù)印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現(xiàn)場簽署授權(quán)委托書，并提交雙方身份證復(fù)印件）；單位報名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件、法人身份證及其復(fù)印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權(quán)委托書、受托人身份證及其復(fù)印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

3、報名費200元（一經(jīng)交納，不予退回）。

四、 特別事項說明

1、租賃用途：標的房屋租賃用途須為國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項目。標的房屋不得經(jīng)營餐飲(杜絕開辦私人會所、一桌餐）、殯葬及黃、賭、毒、洗浴、足浴、娛 樂 會 所等；不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)；不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品；不得利用標的房屋從事違法活動，損害公共利益。標的房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，由競租人自行咨詢有關(guān)部門，出租人概不負責(zé)。

2、租金及支付：標的房屋競得人必須在成交后3個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金。標的房屋租金第二年（含）起每年租金均在前一年成交租金基礎(chǔ)上每年遞增10%。

3、招租服務(wù)費：招租服務(wù)費=標的房屋第一年成交租金*租賃年限*1.05%。（招租服務(wù)費金額小數(shù)點采用“進一法”，取整進至元）。

4、承租人須在承租前自行對租賃標的進行全面了解，并對經(jīng)營、使用等所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核，對標的市場情況進行充分調(diào)查。承租人參與競租的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營、使用等開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途、土地性質(zhì)、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)）或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)、經(jīng)營的各項風(fēng)險，承租人須獨立承擔，出租人不對無法履行、投入成本等承擔任何形式的賠償或補償責(zé)任。

五、 競價會時間、地點

競價會時間：2021年12月14日上午10時整

競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。（如有變動，另行通知）     

聯(lián)系電話： 82050709、82050710

公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（m.gettingrichwithebooks.com）。

房屋租賃協(xié)議（樣本）.doc

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2021年12月7日