招租公告
受產(chǎn)權人金華市城市建設投資集團有限公司委托，本公司對金華市西市街205號-213號約4334.55平方米商業(yè)用房進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：
一、招租標的名稱、轉讓底價和交易保證金
標的名稱：金華市西市街205號-213號約4334.55平方米商業(yè)用房9年租賃權。
轉讓底價和交易保證金：第一年年租金轉讓底價為人民幣 548萬元，交易保證金為人民幣200萬元（交易保證金不計利息）。
二、標的基本情況
租賃房屋位于金華市西市街205號-213號，與金華市第一百貨集團股份有限公司同屬于同一商業(yè)體，持金房權證婺字第00457773號不動產(chǎn)權證，證載建筑面積4334.55平方米，總層數(shù)為5層，一層為866.95平方米，2-5層共3467.6平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)。面積數(shù)據(jù)僅作參考，如租賃房屋實際面積與上述證載面積有差異的，以證載面積為準，但租金成交價、履約保證金等不作調整。租賃房屋現(xiàn)存在租賃情形，本次租賃房屋質量、具體位置等以現(xiàn)場實際為準，租賃房屋的裝修、設施以展示現(xiàn)狀為準。
三、報名、咨詢、地點
即日起至2020年7月29日下午4時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件、相關材料及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。
保證金交納截止時間：2020年7月29日下午4時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。保證金賬戶：金華產(chǎn)權交易所有限公司；賬號：0188990743123519；開戶行：金華銀行市府支行。
四、競租對象
1、自愿在租金轉讓底價及以上受讓本次交易標的的中華人民共和國境內合法注冊和有效存續(xù)的實繳注冊資本金不低于人民幣1000萬元的法人；2、具有2年以上投資運營管理5000平方米以上百貨綜合類商業(yè)體項目（截至公告發(fā)布之止）；3、近兩年每年營業(yè)收入不低于人民幣2000萬元；4、中國人民銀行出具的近兩年無不良記錄的信用報告。
五、報名須提交的材料
1、填寫清楚、完整的競租承諾函；
2、企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件；委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件；
3、內部決策及批準文件，根據(jù)章程和企業(yè)管理制度等規(guī)定，提供內部決策文件，如需上級批復的，需提交上級批復文件；
4、提交現(xiàn)場勘查承諾書；
5、提供實繳注冊資本金的證明材料，包括但不限于驗資報告、專項審計報告等；
6、近兩年每年營業(yè)收入不低于人民幣2000萬元的證明材料，包括但不限于提供近兩年年終納稅申報表、企業(yè)會計年報表；
7、中國人民銀行出具的近兩年無不良記錄信用報告；
8、2年以上投資運營管理5000平方米以上百貨綜合類商業(yè)體項目的證明材料（自有產(chǎn)權證或租賃合同）；
9、交易保證金回單。
六、特別事項說明
1、租賃用途：房屋租賃用途為符合國家法律法規(guī)和相關政策許可的百貨綜合類商業(yè)經(jīng)營項目，從事的各項活動符合國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，不得經(jīng)營不符合環(huán)保要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營項目，不得經(jīng)營有違社會道德或任何違法的行業(yè)；不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項目；不得從事易燃易爆的商業(yè)活動；不得用作?；返膬Υ?zhèn)}庫；不得使用、存放液化燃氣瓶等其他事項，不得有人員居住、生活。受讓方應遵守當?shù)卣嘘P物業(yè)使用和物業(yè)管理的規(guī)定。違反本條的視為受讓方嚴重違約。該房屋是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，出租方概不負責。
2、租金支付：若原承租人競得須于成交后10個工作日內付清第一年租金及履約保證金；新的受讓方在接到交易所書面繳費通知后10個工作日內付清第一年租金及履約保證金。
3、租賃期限：9年，自租賃房屋實際交付之日起算。
4、招租服務費：按第一年招租成交租金的 0.9% 向金華產(chǎn)權交易所支付招租服務費。
5、報名時須交足交易保證金,交易保證金不得委托他人打款。
七、競價會時間、地點
競價會時間：2020年7月30日上午9時整。
競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。
聯(lián)系電話： 82050709 82050710
招租資料：200元/份
公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權交易網(wǎng)（m.gettingrichwithebooks.com）
金華產(chǎn)權交易所有限公司
2020年7月 16日
