標(biāo)的名稱

基業(yè)建設(shè)集團有限公司本金6989988.26元及其利息的不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

JHCQ2017240000000001

掛牌價格（萬元）

200

首次登載報刊

/

掛牌公告期

10個工作日

掛牌起始日期

2017年10月27日

掛牌期滿日期

2017年11月9日

標(biāo)的所在地區(qū)

浙江金華

所屬行業(yè)

其他行業(yè)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將持有的基業(yè)建設(shè)集團有限公司本金6989988.26元及其利息的不良債權(quán)公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由金華產(chǎn)權(quán)交易所在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由金華產(chǎn)權(quán)交易所組織及浙江金華首嘉拍賣有限公司實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的債權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和債權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向受讓方、金華產(chǎn)權(quán)交易所造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的企業(yè)簡況

標(biāo)的企業(yè)
基本情況

標(biāo)的企業(yè)名稱

基業(yè)建設(shè)集團有限公司本金6989988.26元及其利息的不良債權(quán)

注冊地（住所）

/

成立時間

/

注冊資本（萬元）

0.0000元

經(jīng)濟類型

其他

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

其他企業(yè)

所屬行業(yè)

/

組織機構(gòu)代碼證

/

經(jīng)營規(guī)模

/

經(jīng)營范圍

/

職工人數(shù)

/

是否含有國有劃撥土地

否

標(biāo)的企業(yè)
股權(quán)結(jié)構(gòu)

標(biāo)的企業(yè)原有股東是否
放棄行使優(yōu)先購買權(quán)

不涉及

價值分析報告
（萬元）

價值分析機構(gòu)

金華市中勤資產(chǎn)評估事務(wù)所

核準(zhǔn)（備案）機構(gòu)

浙江惠成投資擔(dān)保有限公司董事會

核準(zhǔn)（備案）日期

2017年10月19日

價值分析基準(zhǔn)日

2017年6月30日

項目

賬面價值

評估價值

資產(chǎn)總計（萬元）

/

/

負債總計（萬元）

/

/

凈資產(chǎn)（萬元）

/

/

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值
（萬元）

/

191.16

內(nèi)部審議情況

/

重要信息
披露

報名信息披露

一、競買報名：意向受讓方在辦理競買報名手續(xù)時應(yīng)提交下列材料：（1）如意向受讓人為法人的，須提交營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公章）、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明；如為自然人，須提交有效身份證明。（2）如采用委托授權(quán)代理的，則還須提交有效授權(quán)授權(quán)委托書、授權(quán)代表人（或代理人）有效身份證明；(3)受讓申請書；（4）符合受讓條件的有關(guān)證明及承諾；（5）對競價會資料全部條款內(nèi)容的書面確認意見；（6）參與受讓的內(nèi)部決策文件及批準(zhǔn)文件；（7）組織人認為需要提交的其它文件或資料。
二、若公告掛牌期滿，產(chǎn)生合格競買人報名且在規(guī)定時間內(nèi)交納足額保證金，則按照最終確定時間采用競價方式進行轉(zhuǎn)讓。（競價會相關(guān)情況由交易所屆時另行通過本網(wǎng)發(fā)布公告）。
四、若公告掛牌期之內(nèi)，未征集到競買人，則自然撤牌。
五、報名資料如為復(fù)印件的，需加蓋單位公章。
六、競買報名時間：符合本次標(biāo)的受讓條件的意向受讓方應(yīng)在2017年 11月9 日下午5時（競買報名截止時間）前向金華產(chǎn)權(quán)交易所遞交全部競買報名材料（日常辦理時間：工作日上午8：30－12：00，下午14：00－17：00，地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司），逾期無效，視為放棄相關(guān)權(quán)利。

其他披露內(nèi)容

1、截止2017年6月30日（價值分析基準(zhǔn)日），該債權(quán)包總額本金參考金額6989988.26元，利息參考金額詳見債權(quán)明細清單。
2、該債權(quán)明細在金華產(chǎn)權(quán)交易所備查。

價值分析報告中的保留意
見、重要揭示、特別事項
說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提
示提醒等內(nèi)容

1、該債權(quán)對抵押物基業(yè)建設(shè)集團有限公司位于金華市解放西路426號城中花園地下室02號房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，最高額為325.86萬元。                                                            2、該債權(quán)中，債權(quán)人金華市開源投資有限公司已經(jīng)在此次債權(quán)轉(zhuǎn)讓前放棄對浙江惠成投資擔(dān)保有限公司作為保證人的責(zé)任，浙江惠成投資擔(dān)保有限公司已無連帶清償責(zé)任。受讓方取得該項債權(quán)后，無法以及不得向浙江惠成投資擔(dān)保有限公司追索債務(wù)。
3、該債權(quán)其他信息詳見金華中勤評咨字（2017）第082號《浙江惠成投資擔(dān)保有限公司擬處置浙江中港建設(shè)工程有限公司等單位不良債權(quán)項目價值分析報告》

其他信息

風(fēng)險揭示：
1、受讓方受讓債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，可能導(dǎo)致受讓方能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于《債權(quán)交易合同》中列明的標(biāo)的債權(quán)金額。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于：
A、《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會紀(jì)要》（法發(fā)[2009]19號）：受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張利息的計算基數(shù)應(yīng)當(dāng)以原借款合同本金為準(zhǔn)；受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的，人民法院不予支持。其中，國有企業(yè)債務(wù)人包括國有獨資、國有控股的企業(yè)法人。受讓人是指非金融資產(chǎn)管理公司法人、自然人；
B、《合同法》第八十一條：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利，但該權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外；
C、《關(guān)于印發(fā)〈人民幣利率管理〉規(guī)定的通知》（銀發(fā)[1999]77號）相關(guān)規(guī)定；
2、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，對該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán)，受讓方可能無法繼續(xù)享有。
3、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。
4、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的標(biāo)的債權(quán)，可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，以至于受讓方預(yù)期利益無法實現(xiàn)。受讓方受讓的標(biāo)的債權(quán)可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一項或多項：
A、與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、不落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；
B、標(biāo)的債權(quán)可能存在已經(jīng)超過訴訟時效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形；
C、標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；
D、標(biāo)的債權(quán)文件對于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；
E、擔(dān)保合同可能存在約定主體債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；
F、擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價值的相關(guān)情形；
G、涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險；
H、標(biāo)的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費用的情形；
5、受讓方受讓的標(biāo)的債權(quán)，可能因存在計算誤差或其他原因，從而導(dǎo)致受讓方實際接收的債權(quán)金額與債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告所列債權(quán)金額不完全一致。
特別提示：
意向受讓方提交受讓申請即視為已被告知、仔細閱讀并完全理解債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及其附件揭示的風(fēng)險，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

管理層擬參與受讓意向

否

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方
基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

金華市開源投資有限公司

注冊地（住所）

浙江省金華市婺城區(qū)雙溪西路191號恒豐大廈7樓702室

法定代表人

吳德安

注冊資本（萬元）

1000

經(jīng)濟類型

一人有限責(zé)任公司

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

擔(dān)保

組織機構(gòu)代碼

330701000024964

持有債權(quán)比例

100%

擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)比例

100%

債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

/

主管部門名稱

/

批準(zhǔn)單位名稱

/

批準(zhǔn)文件類型及文號

/

四、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價格（萬元）

200萬元

價款支付方式

一次性付款

對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工
的安置要求

無

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債
務(wù)處置有無要求

采取合法途徑追索債務(wù)

與轉(zhuǎn)讓其他相關(guān)條件

1、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓債權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的通知要求在規(guī)定時間內(nèi)進行現(xiàn)場報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人的，采取現(xiàn)場拍賣方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂《債權(quán)交易合同》。
2、意向受讓方在充分了解債權(quán)標(biāo)的情況下，在受讓資格確認通過后1個工作日，按債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金100萬元到產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），即為意向受讓方在《受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓債權(quán)標(biāo)的承諾的確認，成為債權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。只產(chǎn)生一個符合條件的競買人并被確定為受讓方，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在《債權(quán)交易合同》簽訂生效之日起轉(zhuǎn)為履約保證金；產(chǎn)生兩個或兩個以上競買人的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，受讓方的競價保證金在《債權(quán)交易合同》簽訂生效之日起轉(zhuǎn)為履約保證金。
3、本次債權(quán)交易價款采用一次性支付方式。受讓方應(yīng)當(dāng)在《債權(quán)交易合同》簽訂生效之日起7天內(nèi)將全部交易價款（扣除已交納的100萬元履約保證金）支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶，并同意金華產(chǎn)權(quán)交易所將交易價款匯至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別指示，意受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容做出承諾，如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除該競買人的保證金，作為相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個符合條件的競買人：a、競買人遞交受讓材料繳納保證金后，單方面撤回受讓申請的；b、在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未進行現(xiàn)場有效報價的；c、在被確定為受讓方后，未在3天內(nèi)簽訂債權(quán)交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：a、競買人遞交受讓材料繳納保證金后，單方面撤回申請的；b、在現(xiàn)場競價中各競買人均未有效報價的；c、競買人被確定為受讓方后，未在3天內(nèi)簽訂債權(quán)交易合同的。（3）違反債權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
5、本項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所涉及的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意受讓方自行負責(zé)完成盡職調(diào)查工作，在通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全訂可本債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
6、本項目《債權(quán)交易合同》樣本在金華產(chǎn)權(quán)交易所備查，意向受讓方在遞交受讓申請書的同時須同意《債權(quán)交易合同》樣本的內(nèi)容，并遞經(jīng)簽章的《基業(yè)建設(shè)集團有限公司本金6989988.26元及其利息的不良債權(quán)意受讓方聲明和承諾》，《債權(quán)交易合同》與《基業(yè)建設(shè)集團有限公司本金6989988.26元及其利息的不良債權(quán)意受讓方聲明和承諾》內(nèi)容不得修改。                                                                  7、該債權(quán)轉(zhuǎn)讓，尚未通知債務(wù)人及擔(dān)保人，受讓人完成債權(quán)交割后，一并履行債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)，費用由受讓人承擔(dān)。

受讓方資格條件

1、中華人民共和國具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)合法設(shè)立的企業(yè)法人；2、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；3、具有良好的商業(yè)信用；4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

交易保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交易保證金

交納金額（萬元）

100

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納時間

意向受讓方經(jīng)資格確認后1個工作日內(nèi)交納

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意受讓方。

交易方式

拍賣

競價時間

2017年11月14日上午9：30分。

競價地點

金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室

交易相關(guān)資料獲取方式

意向受讓方可以到金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司獲取競價會資料范本等相關(guān)資料。

交易機構(gòu)

交易機構(gòu)名稱

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司、浙江金華市首嘉拍有限公司

交易機構(gòu)聯(lián)系人

任勇、萬玉良

聯(lián)系電話

0579-82050710 82050709

聯(lián)系傳真

0579-82467565

聯(lián)系地址

金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓806室

保證金開戶行

金華銀行市府支行

銀行賬號

0188990743123519